2020.10.01

おすすめ副業初級編-自己資金増加-

不動産投資をする上で「自己資金」は大切な指標です。

たまに武勇伝本でみかける「手出し無しで1億円の物件を買えました！」みたいな話の裏には、

・（けど自己資金が3,000万円ありました）
・（けど親が土地持ちで共同担保がありました）
・（けど年収2,000万円あって貯金も同じくらいあります）

みたいな「隠れた前提」があったりします。

金融機関の気持ちを考えても貸し倒れリスクが低く、これまで真面目に生きてきた証明とも捉えられるので、やはりあればあるだけ良い訳です。

と言う事で、会社員でもお金をほぼかけずにできる副業をいくつかご紹介します。

①不用品販売・転売

自宅で要らなくなったものを売るだけです。

メルカリやAmazonに出品するだけなのでめちゃくちゃ簡単ですね。

私も昔、仕事終わりや休日を使ってスノーボードや家具家電、本などを売って10万くらいは稼げました。

これだけだと単発収入になりますが、断捨離にもなって一石二鳥です。

上級者になると、近所のリサイクル店から安く仕入れてきて、それをメルカリで転売したりしています。

梱包や発送の労力はかかりますが、リスクが何もないし、自分が出品したものが売れるのは嬉しいものです。

②スキルを売る

ココナラやランサーズを見ると、会社員が普通に働いていると身につくスキルで稼げるのが分かります。

資料の代理作成やSNSの代理運用、悩み相談なんてものもあります。




自分のスキルなんて大した事ないと思いがちですが、欲しがる人は確実にいるので売り物になるんですね。

作業する時間がかかるだけでコストゼロ、仮に売れなくてもリスクもありません。

この辺の出品してみて「人に教える」のも有力候補です。

③情報発信系

これはかなり難易度が上がりますが、すごく取り組みやすいのでお勧めです。

ジャンルは何でも良くて、発信する媒体も様々です。

・SNS
・note
・電子書籍

これらに好きな事を投稿してファンを作っていくと、関連サービスが売れます。

最近の流行はインフルエンサーがよくやっていますが、twitterで人気を出して有料noteを販売するパターンです。

他にも先程のココナラに誘導して売上を上げているケースもありますが、上手くやれば会社員の月収も超えられます。

④兼業でアルバイト

「自分を安売りするな」「将来も給料が変わらない」という意識の高い意見もありますが、自己資金増加が目的なので全然有りです。

会社員時代の先輩が否定派でしたが、そういう人に限って中途半端に自己流や変なこだわりを入れて、全く稼げていないものです。

下手にビジネスするなら、アルバイトの方が確実に稼げます。

体力的に辛いと思いますが、物件購入のためだと思って我慢して下さい。

そして、例えばキツかったダブルワークの経験を面白おかしくnoteで書いて売りに出せば売れるかも知れません。

貯金ができる人は評価される

私自身そうでしたが、貯金は時間がかかる為忍耐力が必要です。

ただ、規模を拡大している投資家は資金がない時から「パンの耳で生活する」など、普通の人がやらない事をして無理やり資金を捻出しています。

巷の武勇伝本を真にうけ、融資審査で玉砕するくらいなら、まずはご自分で小さくてもビジネスをするのがお勧めです。

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